憑直覺比較地區，最後總會偏向你剛好在晴天去看的那一個。以下教你一套有條理的方法，用真正重要的標準去比較一份候選名單。
一旦你把搜尋範圍縮小到兩三個地區，真正難的部分才剛開始：到底該怎麼在它們之間做出選擇。 大多數人在這件事上做得並不好，而且往往不是因為不夠努力。我們比較地方時靠的是感覺，而 感覺很容易被劫持——被那個剛好在你去看的那天出太陽的地方劫持，被最後一個看的地方劫持， 被一個蓋過一切的突出優點劫持。在這件事上，一點點條理，勝過大量的直覺。
在你開始評判之前，先定好評判的依據是什麼，這樣你就沒法在過程中悄悄改規則，替一個 已經中意的選項找理由。一個不錯的預設清單，是地段真正決定的那些因素：日常便利、交通、安靜、 環境、自然、安全和空氣。把它們寫下來。提前把標準定死，正是防止一場比較淪為事後合理化的 關鍵。
讓兩個地區都跑一遍完全相同的清單，記下每個地區在每一項上的表現——一張簡單的表格，地區 作為欄，標準作為列，就足夠了。這裡的紀律，是給兩邊的每一項標準都打分，而不是讓一個地區 最出色的地方、和另一個地區最糟糕的地方，主導了整體印象。同類比同類，才是比較的意義所在。
沒有兩個家庭想要的東西是一樣的，所以一場誠實的比較，會在把各項標準加總之前，先給它們 加權。一個沒有車的家庭，會把交通和步行便利度權重調高；一個遠距工作的人，會更看重安靜和 綠地；一個氣喘患者，會更看重空氣。要在看到分數之前就定好權重，然後再套用它。 勝出的應該是那個在你真正在意的事情上表現最好的地區——而不是總分打勾最多的那個。
比較地區時最大的失真，來自在不同條件下去看它們。一個晴朗週六去看的地區，總會顯得比一個 在週二尖峰時段、細雨中看的地區更好，不管兩者的真實條件如何。要控制這個變數：在 相同的關鍵時刻分別去看每一個候選地——一個工作日的傍晚加上一個 週末的早晨——並且在每個地區都走一遍相同的日常路線（家門口到最近的車站、最近的商店、最近 的公園）。只有這樣，你比較的才是這些地方本身，而不是天氣。
最後，把你能改變的東西打折扣看待，把你不能改變的東西給予重權。老舊的裝潢、過時的浴室， 甚至格局，都是可以改的。而門外的馬路、交通連結、噪音、淹水風險、離公園的距離——這些都是 地段自帶、且永遠不變的部分。當兩個地區不相上下時，就讓這些無法改變的因素來打破 平局，因為那才是你真正在購買的東西。
一次好的比較，追求的不是找到一個完美無缺的地區——世上沒有那種地方——而是清清楚楚地看出， 在你已經決定重要的那些事情上，哪個地方勝出，而且是在公平的條件下評判出來的。可以把這篇和 完整的社區評估清單搭配起來看該評什麼，也可以 和地段該占多大權重搭配起來看，如果你面臨的 還是租買之間的選擇。
