凭直觉比较片区，最后总会偏向你恰好在晴天去看的那一个。这里教你一套有条理的方法，用真正重要的标准去比较一份候选名单。
一旦你把搜索范围缩小到两三个片区，真正难的部分才刚开始：到底该怎么在它们之间做出选择。 大多数人在这件事上做得并不好，而且往往不是因为不够努力。我们比较地方时靠的是感觉，而感觉 很容易被劫持——被那个恰好在你去看的那天出太阳的地方劫持，被最后一个看的地方劫持，被一个 盖过一切的突出优点劫持。在这件事上，一点点条理，胜过大量的直觉。
在你开始评判之前，先定好评判的依据是什么，这样你就没法在过程中悄悄改规则，去替一个 已经中意的选项找理由。一个不错的默认清单，是地段真正决定的那些因素：日常便利、交通、安静、 环境、自然、安全和空气。把它们写下来。提前把标准定死，正是防止一场比较沦为事后合理化的关键。
让两个片区都过一遍完全相同的清单，记下每个片区在每一项上的表现——一张简单的表格，片区作为 列，标准作为行，就足够了。这里的纪律，是给两边的每一项标准都打分，而不是让一个片区最出色 的地方、和另一个片区最糟糕的地方，主导了整体印象。同类比同类，才是比较的意义所在。
没有两个家庭想要的东西是一样的，所以一场诚实的比较，会在把各项标准加总之前，先给它们加权。 一个没有车的家庭，会把交通和步行便利度权重调高；一个远程办公的人，会更看重安静和绿地；一个 哮喘患者，会更看重空气。要在看到分数之前就定好权重，然后再套用它。胜出的应该是那个 在你真正在意的事情上表现最好的片区——而不是总分打钩最多的那个。
比较片区时最大的失真，来自在不同条件下去看它们。一个晴朗周六去看的片区，总会显得比一个在 周二高峰期、细雨中看的片区更好，不管两者的真实条件如何。要控制这个变量：在相同 的关键时刻分别去看每一个候选地——一个工作日的傍晚加上一个周末的早晨——并且在每个 片区都走一遍相同的日常路线（家门口到最近的车站、最近的商店、最近的公园）。只有这样，你比较 的才是这些地方本身，而不是天气。
最后，把你能改变的东西打折扣看待，把你不能改变的东西给予重权。陈旧的装修、过时的浴室，甚至 户型，都是可以改的。而门外的马路、交通连接、噪音、洪水风险、离公园的距离——这些都是地段自带、 且永远不变的部分。当两个片区不相上下时，就让这些无法改变的因素来打破平局，因为那 才是你真正在购买的东西。
一次好的比较，追求的不是找到一个完美无缺的片区——世上没有那种地方——而是清清楚楚地看出， 在你已经决定重要的那些事情上，哪个地方胜出，而且是在公平的条件下评判出来的。可以把这篇和 完整的社区评估清单搭配起来看该评什么，也可以 和地段该占多大权重搭配起来看，如果你面临的 还是租买之间的选择。
