Cách BuildingsScore hoạt động

Toàn bộ phương pháp, công khai: cách những địa điểm gần đó trở thành bảy điểm số chiều và một điểm tổng 0–5★. Không có trọng số ẩn nào.

Bức tranh tổng thể

Với mỗi điểm bạn chọn, BuildingsScore thực hiện bốn bước:

Thu thập mọi thứ ở gần — địa điểm, đường sá, đường sắt, công viên, mặt nước, khu công nghiệp, sân bay, chất lượng không khí.
Cân nhắc từng yếu tố theo mức độ gần (một công viên ngay bên kia đường đáng giá hơn một công viên cách đó một cây số) và mức độ quan trọng của nó.
Chấm điểm bảy chiều từ những tín hiệu đã được cân nhắc đó.
Kết hợp các chiều thành một điểm số duy nhất từ 0,0 đến 5,0.

Bảy chiều

Mỗi chiều được chấm 0–5 riêng, rồi được trộn vào điểm tổng với trọng số bên dưới. Các trọng số phản ánh mức độ mà mỗi chiều thường định hình cuộc sống hằng ngày.

Chiều	Đo lường điều gì	Trọng số trộn
Tiện lợi	Cửa hàng, tạp hóa, nhà thuốc, dịch vụ trong tầm đi bộ	20%
Yên tĩnh	Thoát khỏi đường sá đông đúc, đường sắt, đời sống về đêm, sân vận động, tiếng ồn máy bay	18%
Giao thông	Khả năng tiếp cận tàu điện ngầm, tàu hỏa, tàu điện, xe buýt, phà	15%
Môi trường	Khoảng cách tới khu công nghiệp, bãi rác, đất nông nghiệp, cộng với nguy cơ ngập lụt	13%
Thiên nhiên	Công viên, rừng, mặt nước, sân chơi, thể thao & giải trí	12%
An toàn	Dịch vụ khẩn cấp ở gần, trừ đi vài điểm bất lợi	12%
Chất lượng không khí	Chỉ số chất lượng không khí trực tiếp (ở nơi có dữ liệu)	10%

Nếu một chiều không có dữ liệu cho một điểm — thường gặp nhất là chất lượng không khí — nó sẽ bị bỏ qua và các trọng số còn lại được chuẩn hóa lại, để điểm tổng luôn là mức trung bình công bằng của những gì chúng tôi thực sự biết.

Khoảng cách quan trọng nhất: quy tắc suy giảm

Mỗi yếu tố ở gần đều có một phạm vi (tính bằng mét) mà vượt qua đó nó không còn được tính. Trong phạm vi đó, tác động của nó giảm dần theo khoảng cách — mạnh nhất khi ở ngay trên đầu, bằng không ở rìa:

Những thứ tốt (tiện ích) giảm dần tuyến tính theo khoảng cách.
Những thứ xấu (phiền toái) giảm nhanh hơn (theo bình phương), vì tiếng ồn và mùi bám sát ở gần — một hộp đêm ngay sát nhà tệ hơn nhiều so với một hộp đêm cách hai con phố.

Khi có nhiều thứ cùng loại ở gần, cái gần nhất chiếm ưu thế và những cái thêm vào đóng góp ngày càng ít (điểm số bão hòa) — ba siêu thị không bằng ba lần một. Những đặc trưng liên tục như một con đường hay tuyến đường sắt được xử lý như một yếu tố duy nhất tại điểm gần nhất của nó, chứ không tính một lần cho mỗi đoạn được vẽ trên bản đồ.

Cách chấm điểm từng chiều

Các loại chiều khác nhau đòi hỏi cách tính khác nhau:

Tiện ích — Tiện lợi & Thiên nhiên

Càng nhiều thứ tốt ở gần thì điểm càng được đẩy lên gần 5, với mức lợi ích giảm dần. Mỗi địa điểm cộng thêm tầm quan trọng × độ gần của nó; tổng số được ánh xạ lên thang 0–5 theo một đường cong bão hòa, nên đi từ không có gì lên một vài tiện ích quan trọng hơn nhiều so với đi từ nhiều lên nhiều-thêm-một.

Giao thông — phương án tốt nhất thắng

Các phương thức giao thông thay thế cho nhau: một ga tàu điện ngầm tuyệt vời đã khiến một khu vực được kết nối tốt, và việc thiếu tàu điện không kéo nó xuống. Vì vậy Giao thông tưởng thưởng cho khả năng tiếp cận tốt nhất mà bạn có thay vì cộng dồn các phương thức — một thị trấn không có tàu điện ngầm sẽ không bị trừ điểm vì điều đó.

Phiền toái — Yên tĩnh & Môi trường

Những chiều này khởi đầu sạch sẽ ở mức 5 và mỗi thứ xấu ở gần sẽ nhân điểm số giảm xuống theo mức độ nghiêm trọng × độ gần. Một người hàng xóm ồn ào có thể làm sứt mẻ nó; nhiều thứ thì cộng dồn. Mức độ nghiêm trọng tính theo từng yếu tố — một đường cao tốc hay bãi chôn lấp nặng ký hơn nhiều so với một quán bar đơn lẻ.

An toàn — một mốc trung lập, được điều chỉnh nhẹ

An toàn khởi đầu từ một mốc trung lập, được nâng lên nhờ các dịch vụ khẩn cấp ở gần (công an, cứu hỏa, bệnh viện) và bị kéo xuống bởi một vài điểm bất lợi (ví dụ một nhà tù), rồi được giới hạn trong khoảng 0–5.

Lưu ý: BuildingsScore chưa sử dụng dữ liệu tội phạm chính xác theo vị trí — chúng tôi đang tìm một tập dữ liệu đáng tin cậy và dự định bổ sung vào việc chấm điểm trong tương lai (xem Nguồn dữ liệu). Hiện tại, An toàn là ước tính dựa trên mức độ gần các dịch vụ khẩn cấp.

Chất lượng không khí

Ở nơi có dữ liệu, một Chỉ số Chất lượng Không khí Toàn cầu trực tiếp (0–100) được ánh xạ trực tiếp lên thang 0–5 sao. Ở nơi không có, chiều này đơn giản bị bỏ ra khỏi phép trộn.

Hai tín hiệu được ước lượng — nói thẳng

Một số thứ không thể đọc ra từ bản đồ các địa điểm, nên BuildingsScore dùng những ước lượng trung thực:

Tiếng ồn. Ở 24 quốc gia châu Âu, tiếng ồn hàng không, đường bộ, đường sắt và công nghiệp dùng đường bao decibel chính thức được mô hình hóa (EU-END), và mức decibel thực tế trực tiếp quyết định điểm Yên tĩnh và Môi trường — các dải màu hiển thị trên bản đồ. Ở mọi nơi khác, tiếng ồn quay về mức độ bạn ở gần một con đường đông đúc, đường sắt, khu công nghiệp hoặc sân bay, trong đó ước tính theo sân bay cho tiếng ồn hàng không là thô nhất.
Nguy cơ ngập lụt. Một chỉ số gián tiếp từ độ cao thấp kết hợp với độ gần mặt nước, được đưa vào điểm Môi trường như một mức trừ. Đây không phải một mô hình ngập lụt thủy văn.

Điểm tổng

Con số cuối cùng là trung bình có trọng số của bất kỳ chiều nào hiện có, làm tròn đến một chữ số thập phân — một con số gọn gàng 0,0 đến 5,0 theo bước 0,1. Mở bất kỳ chiều nào trong ứng dụng để thấy từng địa điểm dẫn dắt nó, mỗi địa điểm kèm khoảng cách và một lộ trình đi bộ.

Đây là gì, và không phải là gì

Các trọng số và phạm vi là những mặc định có quan điểm, minh bạch — một góc nhìn chung hợp lý về khả năng sống tốt, không phải một chân lý khách quan. Ưu tiên của bạn có thể khác (một sinh viên có thể thích đời sống về đêm dù nó làm mất một điểm Yên tĩnh). Hãy xem điểm số như một lần đọc đầu tiên nhanh chóng, có thể so sánh, và luôn đến tận nơi trước khi đưa ra quyết định.