큰길가의 집은 대개 더 저렴하고 교통이 편리합니다 — 그리고 조용히 세 가지 대가를 함께 데려옵니다. 계약하기 전에 이를 저울질하는 방법을 소개합니다.
번잡한 도로 옆의 집은 어디에나 있고, 그것이 흔히 좋은 가치처럼 보이는 데는 이유가 있습니다. 대개 몇 블록 뒤에 있는 똑같은 집보다 저렴하고, 최고의 버스 노선과 가장 편리한 상점이 있는 길목에 위치하는 경향이 있습니다. 함정은 큰길이 세 가지 대가를 동시에 가져온다는 것입니다 — 그리고 그것들이 같은 원천에서 함께 오기 때문에, 과소평가하기 쉽습니다.
번잡한 도로는 거의 끊이지 않는 소음의 원천입니다 — 타이어의 쉭쉭거리는 소리, 가속하는 굉음, 모든 것을 뚫고 들어오는 대형 화물차나 오토바이. 한 번뿐인 사이렌과 달리 교통 소음은 만성적이며, 만성적인 환경 소음은 수면 방해, 스트레스 상승, 그리고 장기적으로는 심장 건강 악화와 연관됩니다. 야간 화물 운송이 진짜 원흉인 경우가 많은데, 바로 그때가 가장 조용함이 필요한 시간입니다. 소음 공해가 건강에 미치는 영향 가이드에서 그 메커니즘과 데시벨 구간을 자세히 다룹니다.
차량 배기가스와 타이어·브레이크 마모는 번잡한 도로 바로 옆의 공기를 눈에 띄게 나쁘게 만듭니다 — 근처의 조용한 거리보다 이산화질소와 미세먼지 농도가 더 높습니다. 중요하고도 희망적인 세부 사항은 이러한 오염물질이 거리에 따라 급격히 줄어든다는 것입니다. 연석에서 처음 수십 미터 이내에서 농도가 크게 떨어집니다. 한 블록만 뒤로 물러난 집, 또는 생활 공간이 뒤쪽에 있는 집은, 창문이 4차선 도로로 바로 열리는 집보다 눈에 띄게 깨끗한 공기를 마십니다. 높은 건물로 둘러싸인 좁은 도로인 "스트리트 캐니언"은 최악의 경우로, 매연을 흩어지게 하지 못하고 가둡니다. 읽는 법은 대기질 이해하기를 참고하세요.
문 앞의 빠르고 무거운 교통은 진짜 안전 요인이며, 아이나 반려동물이 있는 가구에 가장 무겁게 작용합니다. 이는 일상을 작은 방식으로 형성합니다 — 아이를 감독 없이 현관 밖으로 내보낼 수 없고, 길을 건너는 일이 보호자가 지켜봐야 하는 일이 되며, 자전거 타기가 더 위험하게 느껴집니다. 진정 대책(제한 속도 인하, 횡단보도, 주차된 차량이나 나무로 이루어진 완충 지대)은 이를 완화하지만, 횡단보도 없는 곧고 빠른 구간은 이를 증폭시킵니다.
정확한 선은 없지만, 세 가지 대가 모두를 지배하는 원칙은 같습니다. 거리와 방향이 가장 좋은 방어입니다.
번잡한 도로변의 집은 옳은 선택이 될 수도, 조용히 후회하게 될 선택이 될 수도 있습니다 — 그것은 전적으로 당신이 어떤 사람인지, 그리고 건물의 어느 쪽에 사는지에 달려 있습니다. 가격 만으로 판단하지 말고, 전체 동네 평가 안에서 이를 저울질하세요.
