Poređenje krajeva po osjećaju favorizuje onaj koji ste vidjeli sunčanijeg dana. Evo strukturisanog načina da uporedite uži izbor na osnovu onoga što zaista bitno.
Kada suzite pretragu na dva ili tri kraja, počinje težak dio: zapravo izabrati između njih. Većina ljudi to radi loše, i ne zbog nedostatka truda. Krajeve upoređujemo po osjećaju, a osjećaj se lako otme kontroli — onim koji je sunce ogrijalo baš tog dana, onim koga ste posljednjeg vidjeli, jednom istaknutom osobinom koja potopi sve ostalo. Malo strukture ovdje pobjeđuje mnogo instinkta.
Fiksirajte na čemu zapravo prosuđujete prije nego što počnete prosuđivati, tako da tiho ne mijenjate pravila da biste opravdali favorita. Dobra podrazumijevana lista su stvari koje lokacija zaista odlučuje: svakodnevna pogodnost, prijevoz, mir, okolina, priroda, sigurnost i zrak. Zapišite ih. Čin obavezivanja na kriterijume unaprijed sprečava da poređenje postane racionalizacija.
Provedite oba kraja kroz identičnu listu i zabilježite kako svaki prolazi na svakom faktoru — jednostavna tabela sa krajevima kao kolonama i kriterijumima kao redovima je dovoljna. Disciplina je ocjenjivati svaki kriterijum za oba, umjesto da najbolja osobina jednog i najgora drugog dominiraju slikom. Poređenje istog sa istim je cijela poenta.
Nijedna dva domaćinstva ne žele istu stvar, pa pošteno poređenje ponderiše kriterijume prije nego što ih sabere. Porodica bez automobila daje težinu prijevozu i pješačkoj pristupačnosti; onaj ko radi na daljinu daje težinu miru i zelenilu; neko sa astmom daje težinu zraku. Odlučite svoje težine prije nego što vidite rezultate, pa ih primijenite. Pobjednik treba biti kraj koji je najbolji na stvarima do kojih je vama stalo — ne onaj sa najviše kvačenih kvadratića ukupno.
Najveće izobličenje u poređenju krajeva je posjeta pod različitim uslovima. Kraj viđen sunčane subote uvijek će pobijediti onaj viđen u utorak u špicu po kiši, kakve god bile njihove stvarne vrijednosti. Kontrolišite to: posjetite svakog kandidata u istim otkrivajućim trenucima — radnim danom uveče i vikendom ujutro — i prošetajte iste zadatke u svakom (od vrata do najbliže stanice, najbliže prodavnice, najbližeg parka). Tek tada upoređujete mjesta, a ne vrijeme.
Na kraju, odbacite sve što možete promijeniti i dajte veliku težinu svemu što ne možete. Umoran enterijer, zastarjelo kupatilo, čak i raspored mogu se popraviti. Ulica napolju, prijevozne veze, buka, rizik od poplava, udaljenost do parka — to dolazi sa lokacijom i ostaje. Kada su dva kraja blizu, neka nepromjenljivi faktori presude, jer to je ono što zaista kupujete.
Dobro poređenje nije pronalaženje besprijekornog kraja — ne postoji takav — već jasno viđenje kraja koji pobjeđuje na stvarima za koje ste odlučili da su bitne, suđeno pod jednakim uslovima. Sparite ovo sa punom check-listom za naselje za to šta ocjenjivati, i sa koliko lokacija treba da teži kada je izbor i iznajmi-ili-kupi.
