Krahasimi i zonave me ndjenjë favorizon çfarëdo që keni parë në ditën më me diell. Ja një mënyrë e strukturuar për të krahasuar një listë të ngushtuar mbi atë që vërtet ka rëndësi.
Pasi ta keni ngushtuar kërkimin në dy ose tre zona, fillon pjesa e vështirë: të zgjidhni realisht mes tyre. Shumica e njerëzve e bëjnë këtë keq, dhe jo për mungesë përpjekjeje. I krahasojmë vendet me ndjenjë, dhe ndjenja rrëmbehet lehtë — nga ajo që rastisi të ishte me diell ditën që e vizituat, nga e fundit që keni parë, nga një veçori e vetme dalluese që mbytet gjithçka tjetër. Pak strukturë këtu fiton ndaj shumë instinkti.
Fiksoni mbi çfarë vërtet po gjykoni para se të filloni të gjykoni, që të mos i ndryshoni në heshtje rregullat për të justifikuar një favorit. Një listë e mirë parazgjedhur janë gjërat që vendndodhja vërtet vendos: komoditeti i përditshëm, transporti, qetësia, mjedisi, natyra, siguria dhe ajri. Shkruajini. Vepra e angazhimit ndaj kritereve paraprakisht është ajo që parandalon krahasimin nga kthimi në racionalizim.
Kaloni të dyja zonat përmes listës identike dhe shënoni si performon secila në çdo faktor — një tabelë e thjeshtë me zonat si kolona dhe kriteret si rreshta mjafton. Disiplina është të vlerësoni çdo kriter për të dyja, në vend që veçoria më e mirë e njërës dhe më e keqja e tjetrës të dominojnë pamjen. Krahasimi i njëjtë me të njëjtin është e tërë çështja.
Asnjë dy shtëpi nuk duan të njëjtën gjë, prandaj një krahasim i ndershëm i peshon kriteret para se t'i mbledhë. Një familje pa makinë i jep peshë transportit dhe mundësisë për t'u ecur; dikush që punon në distancë i jep peshë qetësisë dhe gjelbërimit; dikush me astmë i jep peshë ajrit. Vendosni peshat tuaja para se t'i shihni rezultatet, pastaj zbatojini. Fituesi duhet të jetë zona që performon më mirë në gjërat për të cilat ju intereson — jo ajo me më shumë katrorë të shënuar në total.
Shtrembërimi më i madh në krahasimin e zonave është vizitimi nën kushte të ndryshme. Një zonë e parë të shtunën me diell gjithmonë do të fitojë mbi një të parë të martën në pikun e trafikut me shi, cilatdo qofshin meritat e tyre reale. Kontrollojeni: vizitoni çdo kandidat në momentet e njëjta zbuluese — një mbrëmje dite pune dhe një mëngjes fundjave — dhe ecni të njëjtat punë në secilën (nga dera deri te stacioni më i afërt, dyqani më i afërt, parku më i afërt). Vetëm atëherë po krahasoni vendet, jo motin.
Në fund, zbritni gjithçka që mund ta ndryshoni dhe jepini peshë të madhe gjithçkaje që s'mund ta ndryshoni. Dekorimi i lodhur, banjoja e vjetruar, madje edhe planimetria mund të rregullohen. Rruga jashtë, lidhjet e transportit, zhurma, rreziku i përmbytjes, distanca deri te parku — ato vijnë me vendndodhjen dhe mbeten. Kur dy zona janë afër, lëri faktorët e pandryshueshëm të vendosin, sepse ata janë ajo që po blini vërtet.
Një krahasim i mirë nuk është gjetja e një zone të përsosur — nuk ekziston një e tillë — por të parët qartë se cila zonë fiton në gjërat që keni vendosur se kanë rëndësi, gjykuar në kushte të barabarta. Bashkojeni këtë me listën e plotë kontrolluese për lagjen për çfarë të vlerësoni, dhe me sa duhet të peshojë vendndodhja kur zgjedhja është edhe qira-apo-blerje.
