ભાડે-કે-ખરીદવાની ચર્ચા સામાન્ય રીતે પૈસા પર અટકે છે. પણ ખરીદવું વર્ષો સુધી તમારી આસપાસની શેરીઓને પણ લોક કરે છે — સ્થાનને આ નિર્ણય કેવી રીતે આકાર આપવો જોઈએ તે અહીં છે.
લગભગ દરેક ભાડે-કે-ખરીદવાની ચર્ચા પૈસા વિશે હોય છે: મોર્ટગેજ વિરુદ્ધ ભાડું, વ્યાજ દર, ડિપોઝિટ, શું તમે "પૈસા ફેંકી રહ્યા છો". તે મહત્વનું છે. પણ તેઓ કંઈક છોડી દે છે જે સ્પ્રેડશીટ ભાગ્યે જ પકડે છે — ખરીદવું તમને ફક્ત ઇમારત માટે જ નહીં, પણ તેના આસપાસ માટે પણ, વર્ષો સુધી, એવી રીતે બાંધે છે જે ભાડું નથી કરતું. સ્થાનને યોગ્ય રીતે તોલવું નિર્ણય બદલી નાખે છે.
ભાડાની ઓછી કદર કરાયેલી વિશેષતા બહાર નીકળવાનો રસ્તો છે. જો ખબર પડે કે પડોશ વધુ ઘોંઘાટીયો, ઓછો અનુકૂળ, કે ફક્ત તમારા માટે નથી — અથવા જો તે ખરાબ માટે બદલાય છે — તમે ભાડાના કરારના અંતે જઈ શકો છો. ભાડું તમને થોડી મુલાકાતોને બદલે તમારા વાસ્તવિક જીવન સાથે વિસ્તારને ચકાસવા દે છે: વાસ્તવિક પ્રવાસ, રાત્રે 11 વાગ્યાની શેરી, ઉનાળાની જેમ શિયાળો પણ. તે લવચીકતાનું વાસ્તવિક મૂલ્ય છે, અને તે બરાબર ત્યારે સૌથી વધુ હોય છે જ્યારે વિસ્તાર વિશે તમારું જ્ઞાન સૌથી ઓછું હોય.
જ્યારે તમે ખરીદો છો, ત્યારે તમે ચાર દીવાલો કરતાં ઘણું વધારે વારસામાં મેળવો છો. તમે બહારનો રસ્તો, માથા પરનો ફ્લાઇટ પાથ, વિસ્તારનો માર્ગ, અને એવું આસપાસ સ્વીકારો છો જેને તમે નવીનીકૃત ન કરી શકો — જ્યાં સુધી તમે તેના માલિક છો, અને છેવટે તમે જેને વેચશો તેના માટે પણ. તમે રસોડું બદલી શકો છો; તમે હાઇવેને ખસેડી શકતા નથી, સ્ટેશન ઉમેરી શકતા નથી, કે પૂરના મેદાનને પૂર્વવત્ કરી શકતા નથી. ઘરના ભાગો જે કાયમ માટે નિશ્ચિત છે તે બરાબર એ ભાગો છે જે સ્થાન નક્કી કરે છે, તેથી જ ખરીદતી વખતે તેઓ ભાડે લેતી વખતે કરતાં વધુ ધ્યાનને લાયક છે.
"શ્રેષ્ઠ શેરી પર સૌથી ખરાબ ઘર" વિશેની જૂની એસ્ટેટ-એજન્ટની કહેવત ટકી રહે છે કારણ કે તે મોટાભાગે સાચી છે: તમે ઇમારત સુધારી શકો છો, પણ સ્થાન છત નક્કી કરે છે. જીવન જીવવાની ગુણવત્તાના સંકેતો જેને નકલી બનાવવા મુશ્કેલ છે — સારું પરિવહન, ચાલવાલાયક રોજિંદી દુકાનો, શાંતિ, લીલોતરી, સલામત અને સંભાળ રાખેલી શેરી — તે પણ કિંમત શ્રેષ્ઠ રીતે જાળવી રાખે છે, કારણ કે તે બરાબર એ છે જે આગામી ખરીદનાર પણ તોલશે. ખરેખર સારા સ્થાન પર ખરીદવું એક બચાવ છે; સમાધાનવાળા સ્થાન પર સુંદર ઘર ખરીદવું ભાગ્યે જ એવું છે.
નિર્ણય લેવાની ઉપયોગી રીત: તમે વિસ્તાર વિશે જેટલા ઓછા ખાતરીબદ્ધ છો, ભાડું એટલું જ પોતાનું મૂલ્ય સાબિત કરે છે.
ભાડું અને ખરીદવું ફક્ત ઘર માટે ચૂકવણી કરવાની બે રીતો નથી — તે સ્થાન પર બે અલગ અલગ દાવ છે. ભાડે લો જ્યારે તમે ખોટા થવાની સ્વતંત્રતા ઈચ્છો છો; ખરીદો જ્યારે આસપાસ એટલું સારું હોય કે તમે ખુશીથી તેમાં ફસાયેલા રહો. કોઈપણ રીતે, નાણાંનું મૂલ્યાંકન કરો છો તેટલી જ કાળજીથી સ્થાનનું મૂલ્યાંકન કરો, સંપૂર્ણ પડોશ ચેકલિસ્ટ વાપરીને.
